メインステージ水天宮前

  • 東京都江東区佐賀二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 12階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
3,180万円
119.3万円/㎡
相場
3,374万円
126.6万円/㎡
2,514
3,088
3,661
4,235
AI査定結果
推定相場価格
3,374万円
126.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜3,661万円
115.8万円/㎡〜137.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メインステージ水天宮前
3,180万円（119.3万円/㎡）/ 7階 / 26.66㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は129.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,180万円119.3万円7階 26.66㎡ 1K-
2025/11/173,380万円126.8万円7階 26.66㎡ 1K-
2025/05/233,300万円127.9万円6階 25.8㎡ 1K-
2024/11/073,680万円142.6万円7階 25.8㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は116.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
メインステージ水天宮前
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅7分 3,180万円119.3万円26.66㎡1K7階 / 12階建 -2019年105戸RC
2024/12/25MAINステージ森下2
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 2,980万円116.9万円25.5㎡1K10階 / 11階建 西2016年75戸RC
2023/12/26メインステージ森下II
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 2,980万円116.9万円25.5㎡1K11階 / 11階建 西2016年75戸RC
2025/11/20ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント
江東区新大橋三丁目
森下駅1分 3,800万円149.0万円25.5㎡1K2階 / 11階建 -2014年80戸RC
2025/04/06スカイコートグランデ清澄白河
江東区佐賀二丁目
清澄白河駅10分 2,800万円109.3万円25.62㎡1K4階 / 7階建 -2018年79戸RC
2025/05/20コンシェリア東京AQUAVERT
江東区高橋
清澄白河駅2分 3,480万円133.5万円26.07㎡1K8階 / 9階建 西2014年67戸RC
2025/09/19CONCIERIA門前仲町CROSSIA
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 3,600万円140.7万円25.59㎡1K13階 / 15階建 -2019年56戸RC
2025/09/10ハーモニーレジデンス門前仲町
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 3,680万円144.4万円25.48㎡1K9階 / 14階建 北東2014年64戸RC
2025/08/22ログ永代橋
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 3,250万円124.8万円26.04㎡1K5階 / 12階建 -2016年56戸RC
2023/06/26グランドガーラ門前仲町
江東区福住二丁目
門前仲町駅7分 3,120万円122.8万円25.4㎡1K6階 / 8階建 南西2015年141戸RC
2025/11/10ルーブル亀戸天神前
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 2,350万円92.2万円25.48㎡1K3階 / 9階建 -2014年120戸RC
2025/11/14クレヴィスタ押上
江東区亀戸三丁目
押上駅10分 2,420万円94.5万円25.62㎡1K2階 / 8階建 南東2019年84戸RC
2025/09/16ガーラ・プレシャス門前仲町
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 3,950万円127.5万円30.97㎡2K5階 / 14階建 南2015年113戸RC
2025/11/20プレール・ドゥーク門前仲町III
江東区福住一丁目
門前仲町駅5分 3,800万円133.9万円28.38㎡1K9階 / 10階建 -2020年82戸RC
2025/04/03アルテシモシェルト
江東区深川一丁目
門前仲町駅6分 3,200万円125.7万円25.46㎡1K2階 / 11階建 -2016年76戸RC
2025/08/25ザ・パークワンズ門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 3,480万円138.5万円25.12㎡1K3階 / 12階建 南東2020年60戸RC
2024/06/22クレヴィスタ亀戸II
江東区亀戸四丁目
亀戸駅10分 2,500万円98.0万円25.51㎡1K8階 / 10階建 東2017年153戸RC
2025/10/10パティーナ住吉
江東区住吉一丁目
菊川駅5分 2,720万円106.0万円25.65㎡1K2階 / 8階建 北2016年69戸RC
2024/05/17メイクスデザイン門前仲町リバープレイス
江東区古石場一丁目
門前仲町駅5分 3,520万円137.5万円25.6㎡1K13階 / 14階建 北東2017年66戸RC
2025/10/07グランシアタワー亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅8分 2,950万円114.0万円25.88㎡1R11階 / 12階建 -2015年137戸RC
2025/11/14ESTEMCOURTKAMEIDOTOKYOEAST
江東区亀戸四丁目
亀戸駅8分 3,580万円137.2万円26.1㎡1R8階 / 15階建 北2020年96戸RC
2025/11/15スカイコートプライム亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅8分 3,100万円120.8万円25.67㎡1K11階 / 15階建 -2021年58戸RC
2024/07/06クレヴィスタ亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅9分 2,720万円102.8万円26.47㎡1R5階 / 10階建 北2017年153戸RC
2023/10/27クラスタ越中島
江東区越中島二丁目
越中島駅2分 2,820万円107.2万円26.31㎡1DK1階 / 6階建 北西2018年67戸RC
2025/07/08HY’screcer清澄白河
江東区三好四丁目
清澄白河駅9分 2,880万円124.1万円23.21㎡1K8階 / 8階建 -2017年98戸RC
2024/01/27ハイズクレセール清澄白河
江東区三好四丁目
清澄白河駅9分 2,930万円114.2万円25.65㎡1K3階 / 8階建 西2017年98戸RC
2024/03/11アルテシモシリウス
江東区亀戸四丁目
亀戸駅10分 2,380万円92.2万円25.8㎡1K5階 / 11階建 南2014年74戸RC
2025/10/07アルテシモシリウス
江東区亀戸四丁目
亀戸水神駅10分 2,300万円100.0万円22.99㎡1K4階 / 11階建 -2014年74戸RC
2025/11/26REALIZE清澄白河
江東区石島
清澄白河駅13分 2,800万円109.7万円25.52㎡1K1階 / 9階建 西2018年97戸RC
2025/10/16レアライズ清澄白河
江東区石島
清澄白河駅10分 2,680万円101.5万円26.4㎡1K2階 / 9階建 東2018年97戸RC
2024/04/29メイクスデザイン住吉アジールコート
江東区扇橋二丁目
住吉駅8分 2,830万円110.5万円25.6㎡1K5階 / 9階建 -2014年64戸RC
2025/01/13クレヴィスタ亀戸III
江東区亀戸八丁目
亀戸駅9分 2,930万円114.7万円25.55㎡1K9階 / 10階建 -2020年98戸RC
2025/06/19アゼスト亀戸II
江東区亀戸五丁目
亀戸水神駅4分 2,750万円106.5万円25.81㎡1K3階 / 5階建 -2019年78戸RC
2024/02/12AZEST亀戸2
江東区亀戸五丁目
亀戸駅7分 2,650万円102.7万円25.81㎡1K4階 / 5階建 西2019年78戸RC
2024/02/14アルテシモコルソ
江東区大島一丁目
西大島駅2分 2,850万円108.6万円26.25㎡1K13階 / 13階建 北2019年94戸RC
2025/09/27AXAS木場アジールコート
江東区木場二丁目
木場駅3分 2,700万円103.7万円26.04㎡1K1階 / 8階建 北2016年55戸RC
2025/10/26ハーモニーレジデンス東京イーストサイド
江東区大島二丁目
西大島駅4分 2,800万円107.1万円26.15㎡1K2階 / 7階建 南2018年77戸RC
2024/12/26ARTESSIMOLATO
江東区千田
住吉駅8分 3,000万円114.3万円26.24㎡1K2階 / 15階建 -2018年74戸RC
2024/04/18アルテシモラート
江東区千田
住吉駅9分 2,850万円110.0万円25.9㎡1K8階 / 15階建 西2018年74戸RC
2025/03/24パレステージ大島
江東区大島二丁目
西大島駅2分 3,560万円115.4万円30.84㎡1K8階 / 15階建 北2019年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、江東区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は江東区の平均と比較して0.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.8万円/㎡
前年比+14.9%
江東区
119.4万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名メインステージ水天宮前
所在地東京都江東区佐賀二丁目
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩7分
築年月2019年
階数12階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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